Artikel 1:TOEPASSING ALGEMENE VOORWAARDEN

Deze algemene voorwaarden gelden op alle offertes/facturen van en overeenkomsten met NV GENT-ASFALT, met zetel te 9940 Evergem, Durmakker 8, ondernemingsnummer: 0413.516.839. Elke aanvaarding van een offerte of elke ondertekening van een overeenkomst geldt als aanvaarding van de algemene voorwaarden door de opdrachtgever. Als opdrachtgever wordt steeds beschouwd de goedkeurder/ondertekenaar van de offertes/overeenkomsten. De verbintenissen voortvloeiend uit deze overeenkomst worden hoofdelijk en ondeelbaar aangegaan door de opdrachtgevers. 

Afwijkingen zijn slechts geldig indien zij schriftelijk en uitdrukkelijk zijn overeengekomen en kunnen niet worden beschouwd als een definitieve wijziging van deze voorwaarden. 

Artikel 2: OVEREENKOMST EN OFFERTE

Offertes zijn vrijblijvend en zijn 1 maand geldig. Prijsopgaven kunnen wijzigingen ondergaan door een onvoorziene verandering in de werkzaamheden. Prijzen zijn exclusief BTW en andere heffingen van overheidswege. Genoemde tarieven en aanbiedingen gelden niet automatisch voor toekomstige werkzaamheden. Deelname in de algemene werfkosten (o.a. collectieve veiligheid, collectief sanitair, collectief gebruikte afvalcontainers, ABR-polis,…) is niet voorzien in de prijsopgave.

De aanvaarding van de werken door NV GENT-ASFALT gebeurt, in voorkomend geval, steeds onder de opschortende voorwaarde van de aanvaarding van de onderaanneming door de opdrachtgever van de opdrachtgever.

Bijkomende werken die niet opgenomen zijn in de offerte, maar door NV GENT-ASFALT noodzakelijk geacht of door de opdrachtgever of, in voorkomend geval, door de opdrachtgever van de opdrachtgever gevraagd, kunnen met alle middelen van recht worden bewezen. Alle bijkomende werken die niet opgenomen zijn in de offerte, mogen door NV GENT-ASFALT extra gefactureerd worden.

De offerte veronderstelt steeds dat het verticaal transport van het materiaal en het plaatsen van de stellingen ten laste van de opdrachtgever is. Zo niet, dient dit nog in de offerte te worden verrekend. 

Afval en puin door NV GENT-ASFALT gegenereerd, zal steeds door NV GENT-ASFALT worden afgevoerd en werd inbegrepen in de offerte.

Bij annulering of beëindiging van de opdracht door de opdrachtgever of bij ontbinding van de overeenkomst ten laste van de opdrachtgever, zal de opdrachtgever gehouden zijn tot betaling van de reeds uitgevoerde werken en tot betaling van een forfaitaire schadevergoeding van 30% van het saldo van de opdracht, met een minimum van 250,00 EUR. Onverminderd het recht van NV GENT-ASFALT om een eventuele grotere schade te bewijzen. 

Wanneer de overeenkomst ontbonden wordt ten laste van NV GENT-ASFALT, heeft de opdrachtgever recht op vergoeding van zijn bewijsbare schade. 

De annulering dient in beide gevallen schriftelijke te gebeuren. 

ARTIKEL 3: OPMETING EN MEETCODE

De in de offerte vermelde hoeveelheden zijn vermoedelijk en tegensprekelijk op te meten na de uitvoering van de werken, tenzij er een forfaitaire prijs werd overeen gekomen.

Indien er in de offerte geen onderscheid wordt gemaakt tussen de horizontale en de verticale uitvoering, gebeurt de opmeting ontwikkeld. Indien er in de offerte wel een onderscheid wordt gemaakt tussen opstand/verticaal en horizontaal voor eindlaag, dan wordt horizontaal beschouwd als het gedeelte dat zich bevindt tussen de opstanden. Opstand/verticaal wordt gedefinieerd als zijnde van de snijlijn van het dakvlak met de binnenmuur tot de buitenmuur. De opstanden worden afzonderlijk berekend. Het dampscherm wordt steeds ontwikkeld gemeten.

Dakopeningen kleiner dan 2 m² worden niet afgetrokken. De meetnauwkeurigheid bedraagt ca. 5 cm.

Indien de meetcode van NV GENT-ASFALT niet overeenkomt met die van de opdrachtgever, dient de opdrachtgever de nodige verrekeningen en omzettingen van de hoeveelheden te doen, teneinde een prijsvergelijk te kunnen maken. De werkelijk uitgevoerde hoeveelheden worden berekend volgens de meetcode van NV GENT-ASFALT. De meetcode van NV GENT-ASFALT geldt te allen tijde op de offertes van NV GENT-ASFALT, zonder enige uitzondering.

Artikel 4: BETALINGSMODALITEITEN

Alle facturen dienen te worden betaald binnen de 30 dagen na de factuurdatum, tenzij anders werd overeengekomen. De betaling is steeds eisbaar te Evergem op de zetel van NV GENT-ASFALT.

Elke op haar vervaldag niet of niet-volledig betaalde factuur zal van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling een nalatigheidsinterest opbrengen tegen de rentevoet zoals bepaald in artikel 5 van de Wet Betalingsachterstand Handelstransacties van 2 augustus 2002, met een minimum van 10,5%. In geval van laattijdige betaling zal de opdrachtgever tevens een vergoeding verschuldigd zijn van 12% op de hoofdsom, met een minimum van 50,00 EUR. 

De niet betaling op de vervaldag van één enkele factuur maakt het saldo van alle andere, zelfs niet-vervallen facturen, van rechtswege onmiddellijk opeisbaar. Indien aan de opdrachtgever een afbetalingsplan is toegekend, doet één laattijdige of onvolledige betaling het afbetalingsplan van rechtswege vervallen.

Toegestane kortingen vervallen bij het niet respecteren van deze algemene voorwaarden. De voorbehoudloze betaling van een gedeelte van een gefactureerd bedrag geldt als aanvaarding van de factuur. 

Ingeval van niet akkoord met de factuur, moet deze schriftelijk worden geprotesteerd per aangetekend schrijven binnen de 15 dagen na ontvangst van de factuur. Zo niet wordt de opdrachtgever geacht de factuur te hebben aanvaard.

Bij de betaling mogen geen bedragen worden afgehouden als waarborg. Op aanvraag van de opdrachtgever kan NV GENT-ASFALT de nodige bankgaranties stellen.

Uitblijven van betaling op de vervaldag van één factuur heeft tot gevolg dat alle nog te vervallen facturen eisbaar worden.

De vorderingsstaat van NV GENT-ASFALT wordt per e-mail ter goedkeuring voorgelegd aan de opdrachtgever of zijn gemachtigde. Indien hierop geen reactie komt binnen de 8 werkdagen na de verzending van deze e-mail, wordt de vorderingsstaat geacht te zijn goedgekeurd door de opdrachtgever of zijn gemachtigde. Na de goedkeuring van de vorderingsstaat gaat NV GENT-ASFALT over tot facturatie.

ARTIKEL 5: UITVOERING – OVERMACHT EN IMPREVISIE

De door NV GENT-ASFALT aanvaarde uitvoeringstermijnen zijn slechts als benaderend te beschouwen. Eventuele laattijdigheid, indien niet werkelijk onredelijk en uitsluitend aan ons te wijten, kan geen aanleiding geven tot ontbinding van de overeenkomst en/of tot het verschuldigd zijn van schadevergoeding. Wijzigingen in de opdracht hebben automatisch tot gevolg dat de vooropgestelde, vermoedelijke uitvoeringstermijn vervalt. 

Elke gebeurtenis die een onoverkomelijke hindernis vormt en NV GENT-ASFALT er toe dwingt de werken tijdelijk of definitief stil te leggen, zal hoe dan ook als een geval van overmacht worden beschouwd, zo onder meer (maar niet limitatief) ongevallen, branden, oorlogen en hun gevolgen, slechte weersomstandigheden, stakingen, lock-out, tekort aan werkkrachten en materiaal, storingen en moeilijkheden inzake transport, import en exportbeperkingen, … die zich bij NV GENT-ASFALT of haar leveranciers voordoen.  

Ook alle omstandigheden die bij het indienen van de offerte redelijkerwijze onvoorzienbaar en onvermijdbaar waren/zijn en die de uitvoering van de overeenkomst (financieel of op elke andere mogelijke manier) zwaarder/moeilijker zouden maken dan normaal voorzien, zullen worden beschouwd als gevallen van overmacht. Deze omstandigheden geven NV GENT-ASFALT het recht om de herziening of ontbinding van de overeenkomst aan te vragen.

De tijdelijke opschorting van de werken door gevraagde wijzigingen/overmacht, brengt van rechtswege en zonder schadevergoeding met zich mee dat de oorspronkelijk voorziene uitvoeringstermijn verlengd wordt met een periode gelijk aan de opschortingtermijn, te vermeerderen met de termijn die nodig is om de werf weer op te starten.

De definitieve onmogelijkheid omwille van overmacht om de werken uit te voeren brengt met zich mee dat NV GENT-ASFALT de overeenkomst kan ontbinden zonder dat de opdrachtgever zich kan beroepen op enige schadevergoeding en/of verbrekingsvergoeding lastens NV GENT-ASFALT.

ARTIKEL 6: VEILIGHEID

De opdrachtgever dient ervoor te zorgen dat de werf normaal toegankelijk wordt gemaakt en de normale uitvoering van de werken mogelijk maakt. De opdrachtgever garandeert tevens een veilige toegankelijkheid van de werf.

Collectieve beschermingsmiddelen zoals borstwering aan dakranden, beveiliging van dakopeningen, beveiliging van trappen, … zijn te voorzien door de opdrachtgever, tenzij anders werd overeengekomen in de offerte. Enkel persoonlijke beschermingsmiddelen en specifieke maatregelen eigen aan het vak, zoals o.a. brandblussers, gebruik van onze ladders, … behoren tot de verantwoordelijkheid van NV GENT-ASFALT.

Behoudens andersluidende vermelding zijn de veiligheidsmaatregelen die de veiligheidscoördinator oplegt en die niet bekend zijn op het moment waarop onze offerte wordt ingediend niet inbegrepen in de offerteprijs.

ARTIKEL 7: OPLEVERING, WAARBORG EN AANSPRAKELIJKHEID

Zodra de werken beëindigd zijn, zal NV GENT-ASFALT overgaan tot het opstellen en overmaken van de eindfactuur.

De betaling van eindfactuur door de opdrachtgever impliceert de aanvaarding van de werken en daarmee wordt de voorlopige oplevering als verkregen beschouwd.

De datum van de eindfactuur van NV GENT-ASFALT geldt als datum van voorlopige oplevering.

Kleine onvolkomenheden of onafgewerktheden, waarvan de waarde minder dan 10% van de aannemingssom beloopt, kunnen geenszins worden ingeroepen om de gehele betaling van de eindfactuur en de voorlopige oplevering te weigeren. In voorkomend geval dient de opdrachtgever slechts te betalen ten belope van wat voor aanvaarding in aanmerking is genomen en zullen de eventuele gebreken binnen de maand worden verholpen.

De voorlopige oplevering houdt de goedkeuring in door de opdrachtgever van de werken die worden opgeleverd en sluit voor hem elk beroep wegens zichtbare gebreken uit. 

De datum van de eindfactuur van NV GENT-ASFALT bepaalt aldus het vertrekpunt van de tienjarige aansprakelijkheid.

De definitieve oplevering gebeurt 3 maanden na de voorlopige oplevering, zonder andere formaliteit dan het verstrijken van de termijn.

Verdere werken door derden aan, onder of boven de door NV GENT-ASFALT uitgevoerde werken, mogen slechts gebeuren na de definitieve oplevering, wat inhoudt dat een eventuele bescherming hiervan door de opdrachtgever dient te worden voorzien. In elk geval vervalt dan de waarborg die NV GENT-ASFALT normalerwijze biedt.

NV GENT-ASFALT biedt een waarborg van 10 jaar op waterdichtheid, zoals bepaald in de garantievoorwaarden der Belgische Vereniging van Aannemers van Dichtingswerken (BEVAD). Schade veroorzaakt door derden of door extreme weersomstandigheden vallen echter niet onder de waarborg. Werken uitgevoerd door derden hebben tot gevolg dat de waarborg die NV GENT-ASFALT normalerwijze biedt, komt te vervallen.

De zichtbare gebreken of de gebreken in de conformiteit moeten binnen de 14 dagen na de uitvoering per aangetekend schrijven worden gemeld aan NV GENT-ASFALT, zo niet worden zij geacht te zijn aanvaard.

Naast de gevallen die ressorteren onder de tienjarige aansprakelijkheid, wordt, behoudens anders overeengekomen, op de uitgevoerde werken een waarborg gegeven van 12 maanden voor lichte, verborgen gebreken. Op straffe van verval van de aansprakelijkheid van NV GENT-ASFALT, moeten de gebreken door de opdrachtgever worden meegedeeld per aangetekend schrijven binnen de 2 maanden vanaf de ontdekking ervan of vanaf de dag waarop het bekend had moeten zijn. NV GENT-ASFALT zal in geen geval tot vrijwaring van verborgen gebreken gehouden zijn wanneer de uitgevoerde werken niet integraal betaald zijn volgens de geldende betalingsvoorwaarden.

Scheuren en bouwkundige fouten, die zich later kunnen voordoen omwille van stabiliteitsproblemen die niet aan NV GENT-ASFALT te wijten zijn, vallen niet onder de aansprakelijkheid van NV GENT-ASFALT. 

Alle dakdoorgangen/gaten dienen reeds bij aanvang van de werken te zijn gemaakt door de opdrachtgever. Bij het naderhand doorboren van de dakhuid dient NV GENT-ASFALT binnen de 8 dagen hieraan voorafgaand, schriftelijk of per elektronische post te worden verwittigd, zodat de verdichtingswerken opnieuw aansluitend kunnen gebeuren. Zo niet, staat NV GENT-ASFALT niet langer garant voor de waterdichtheid van het dak.

De  garantie van NV GENT-ASFALT met betrekking tot de geleverde en gebruikte producten is steeds beperkt tot de door de fabrikant verstrekte garantievoorwaarden.

Onverminderd afwijkende dwingende wettelijke bepalingen, zijn NV GENT-ASFALT en diens uitvoeringsagenten slechts buitencontractueel aansprakelijk indien en voor zover die schade is veroorzaakt door hun opzettelijke of zware fout of door bedrog. Voor overige onopzettelijke fouten zijn NV GENT-ASFALT en diens uitvoeringsagenten niet buitencontractueel aansprakelijk.

De opdrachtgever verplicht om in zijn contract met zijn opdrachtgever het in deze algemene voorwaarden opgenomen bevrijdingsbeding op te nemen dat NV GENT-ASFALT en diens uitvoeringsagenten vrijwaart van enige buitencontractuele aansprakelijkheid voor tekortkomingen in de uitvoering van de werkzaamheden door NV GENT-ASFALT. De opdrachtgever zal zijn opdrachtgever in alle geval verplichten af te zien van het instellen van een buitencontractuele aansprakelijkheidsvordering ten aanzien van NV GENT-ASFALT en diens uitvoeringsagenten.

De opdrachtgever vrijwaart NV GENT-ASFALT en diens uitvoeringsagenten voor alle aanspraken van derden die voortvloeien uit of verband houden met de uitvoering van de werkzaamheden door NV GENT-ASFALT, inclusief maar niet beperkt tot schade aan personen of goederen, en eventuele vorderingen tot schadevergoeding. Indien NV GENT-ASFALT  of diens uitvoeringsagenten op buitencontractuele basis worden aangesproken voor de schadeloosstelling van schade veroorzaakt door de niet-nakoming van deze contractuele verbintenis, zal de opdrachtgever van zodra hij hiervan schriftelijk op de hoogte is gebracht:

 - de verweermiddelen uit het contract met zijn opdrachtgever op eerste verzoek overmaken, -  vrijwillig tussenkomen in een gerechtelijke of buitengerechtelijke procedure.

ARTIKEL 8: EIGENDOMSVOORBEHOUD EN OVERDRACHT VAN RISICO

In afwijking van artikel 5.28 BW blijven de geleverde goederen (zelfs na incorporatie) de exclusieve eigendom van NV GENT-ASFALT tot na volledige betaling van de prijs, inclusief alle kosten, interesten en schadevergoedingen. NV GENT-ASFALT mag zonder toestemming van de opdrachtgever de materialen weer losmaken en terugnemen.

Bij een beroep op het eigendomsvoorbehoud houdt NV GENT-ASFALT zich het recht voor de betaalde voorschotten te houden ter vergoeding van de geleden schade.

Wanneer NV GENT-ASFALT dit eigendomsvoorbehoud uitoefent, brengt hij de opdrachtgever hiervan op de hoogte per aangetekende brief. 

Ondanks dit eigendomsvoorbehoud, gaat het risico op verlies of beschadiging vanaf de levering over op de opdrachtgever. 

ARTIKEL 9: BEVOEGDHEID

Alle betwistingen betreffende aannemingscontracten, alsook alle vorderingen tot betaling door NV GENT-ASFALT ingesteld, behoren tot de uitsluitende bevoegdheid van de rechtbanken van het arrondissement Gent.

In de verhouding tussen NV GENT-ASFALT en de opdrachtgever is enkel het Belgisch recht van toepassing.

ARTIKEL 10: NIETIGHEID

De eventuele nietigheid of ongeldigheid van één van deze voorwaarden brengt geenszins de nietigheid van de andere voorwaarden of van de overeenkomst met zich mee.